Quels types de travaux pour mieux vendre votre maison ?

Vous êtes sur le point de vendre votre maison ou appartement ? La question a donc sûrement déjà surgi dans votre esprit : avez-vous intérêt, ou non, à réaliser des travaux avant de mettre en vente? Et si oui, lesquels sont les plus intéressants financièrement ? Du home staging au rafraîchissement de la salle de bain, en passant par le remplacement des châssis, petit tour d’horizon des rénovations qui vous permettront de vendre mieux et plus vite.

Rafraîchir et relooker

Pour rendre un bien immobilier attractif à moindre coût, le home staging est la voie toute tracée si une rénovation complète n’est pas nécessaire. Cette pratique consiste à relooker et aménager un intérieur en misant sur les tendances actuelles. En bref, le home staging se résume aux petits travaux d’entretien, à désencombrer et à dépersonnaliser une maison qui doit être mise en vente. Quelques astuces : trier, ranger, retirer les photos de famille, réparer les murs abimés, etc. Il est d’usage de repeindre les pièces dans des tons neutres. Le blanc est une valeur sûre.

Réfection de toiture et des revêtements de sol

Parmi les gros travaux à forte valeur ajoutée, la rénovation de toiture maximise vos chances de vente et vous permettra de récupérer une grande partie de votre mise. Pour augmenter la valeur de votre bien immobilier, songez aussi à remplacer les revêtements de sol usés.

Rafraîchir la cuisine et la salle de bain

Les potentiels acheteurs accorderont une attention particulière à la cuisine et à la salle de bain. Il est donc judicieux de remettre ces pièces maîtresses au goût du jour afin de booster la vente. Pour donner un coup de jeune à une cuisine sans devoir tout remplacer, pensez à changer le plan de travail, l’évier et la robinetterie. Si le style est démodé, pensez aussi à remplacer vos façades de meubles et vos poignées ainsi que le carrelage mural par une crédence. En matière de rénovation de salle de bain, il est courant de remplacer la baignoire par une douche.

Changer les châssis

Au niveau de l’état général de la maison, les châssis jouent un rôle important. Si les fenêtres nécessitent d’être remplacées, une meilleure isolation thermique et acoustique augmentera la valeur du bien immobilier. Il existe des solutions adaptées que ce soit pour les châssis en bois, en aluminium ou en PVC.

En savoir plus sur nos fenêtres

Améliorer la performance énergétique

Les acheteurs deviennent toujours plus attentifs aux questions environnementales. Remettre votre habitation aux normes environnementales les plus récentes avec quelques travaux de rénovation énergétique peut donc faire la différence. Pour diminuer la consommation d’énergie, pensez à refaire l’isolation des murs et des combles et au double vitrage. Si ce n’est pas déjà fait, installez des thermostats pour mieux contrôler votre système de chauffage.  

Nos autres conseils

Sécurisez, programmez, ...

La lumière, c’est la vie ! Mais à condition seulement de savoir l’apprivoiser… Lisez toutes nos astuces pour profiter au maximum de ses bienfaits sans la subir.

Que vous soyez à la maison, au travail ou en vacances, la sécurité de votre foyer n’a pas de prix. Retrouvez tous nos conseils pour protéger au mieux votre intérieur et ceux que vous aimez.

Et si vous preniez le temps de profiter sereinement des vôtres ? Découvrez tous nos bons plans pour une maison plus confortable, plus performante et plus économe en énergie.